Purchase
House nicely restored 194.00 m
2
CASTELNAU-MONTRATIER (46170)
348 000 € * (H.C.V)
AGENCE IMMOBILIERE MARIN
Mr MARIN Geoffroy**
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Ad House Lt141918
348 000 € * (H.C.V)
Purchase House nicely restored CASTELNAU-MONTRATIER (46170)
Renovated in 2000 with care and quality materials, this house is located in the countryside on a wooded plot of 5319m The entrance is in a large cathedral living room of 52m² with reversible air conditioning and open fireplace, a kitchen of 23m². A corridor leads to two bedrooms (21m² and 16m²) with cupboards, a bathroom, a separate toilet and a garage with boiler room, laundry room. Above the garage a room accessible by a retractable staircase. Upstairs a large open room of 33m², a wide hallway with sloping storage, two bedrooms with skylight and window (19m² and 9m²) and a bathroom with wc. Living area: 210 m2 Double-glazed wooden frames and wooden shutters, underfloor heating by oil-fired boiler. Individual sanitation.
Mandate N° : 003988
Features ad Lt141918
Living area
194 m
2
Room number
8
Bedroom number
4
Floor
2
Heating
Electrique Au sol
Externals
Terrain de 5 319
m2
Orientation
Sud
DPE classé
C
145.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
12.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
348 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT LT141918
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID141918 - Mandate N° : 003988
For sale Maison nicely restored
CASTELNAU-MONTRATIER 8 pieces 194 m2
348 000 €
Rénovée en 2000 avec soin et matériaux de qualité - cette habitation se situe en pleine campagne sur un terrain arboré de 5319m L'entrée se fait dans un grand séjour en cathédrale de 52m2 avec clim réversible et cheminée ouverte - une cuisine de 23 m2. Un couloir dessert deux chambres (21m2 et 16m2) avec placard - une salle de bain - un wc séparé et un garage avec coin chaufferie - buanderie. Au dessus du garage une pièce accessible par un escalier escamotable. A l'étage une grande pièce ouverte de 33m2 - un large couloir avec rangement en sous pente - deux chambres avec velux et fenêtre ( 19m2 et 9m2) et une salle de bain avec wc. Surface habitable: 194 m2 Huisserie double vitrage bois et volet bois - chauffage au sol par pompe à chaleur hybride. Assainissement individuel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3350 Euros - AGENCE IMMOBILIERE MARIN - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 65 21 82 83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 194 m2 |
| Room number | 8 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | 2 |
| Heating | Electrique Au sol |
| Externals | Terrain de 5 319 m2 |
| Orientation | Sud |
DPE classé
C
145.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
12.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
46000 CAHORS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
