Vente Maison / Villa pour investissement locatif ! 190.00 m ²
CASTELNAU-MONTRATIER (46170)

Annonce Maison / Villa Lt154972

155 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa pour investissement locatif ! CASTELNAU-MONTRATIER (46170)

Grande maison pouvant offrir plusieurs possibilité (Familiale ou locative) car elle est divisé en deux appartements. Au rez-de-chaussée - un appartement T4 de 80m² environ composé; d'une entrée - une cuisine - un séjour - une salle de douche - un wc et trois chambres. Garage de 22m² attenant. Au 1er étage - par un escalier intérieur le T4 de 110m² environ se compose; d'un pallier donnant sur un couloir desservant - trois chambres - un wc - une salle de bain - une cuisine semi-ouverte dans un séjour en L donnant sur un grand balcon de 23m². Maison sur vide sanitaire - relié au tout à l'égout. Le chauffage central par radiateur se fait par une chaudière au fioul. Poêle à granulés de 2020 dans le séjour du rez-de-chaussée et poêle à bois à l'étage. Huisseries en simple vitrage bois et volet bois en façade et alu à l'arrière. Travaux toiture et isolation en 2020. Travaux d'électricité en 2021. Possibilité de louer les appartements séparément car deux accès. - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003833) - Classe-Energie E : 277 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3250 et 4450 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 003833